來港20年的愛新覺羅文嘉，據介紹是「道光皇帝五子嫡孫女」，圖中左邊懸掛的是著名「乾隆皇帝大閱圖」的臨摹作品，文嘉與女兒兩人合作亦要兩個月才能完成。（盧翊銘攝）
溥儀侄女：地產霸權是新皇帝 居港20年 04年低位賣樓未能再「上車」
【明報專訊】滿清格格不一定遙不可及，本報發現，清朝道光皇帝的第四代後人、末代皇帝溥儀的侄女愛新覺羅文嘉，原來已居港20年，一直從事國畫繪畫事業。8年前，文嘉把鰂魚涌單棟樓的單位以低價賣出，今天樓價翻了幾番，現只能租住康怡花園一個500方呎單位，月租1.3萬元，開支佔了她月入一大截。文嘉說﹕「以前我們皇族就是最大的特權階級，現在『地產霸權』就是新的特權階級，他們就是皇上。」
月租1.3萬元 佔月入一大截
將屆七旬的文嘉本月接受本報專訪時談及香港的住屋問題﹕「政府就算推出居屋，居屋我們也不敢買了，你看號稱『居屋之王』的康山花園，現在都七八千一呎了，誰買得起呢？」
文嘉1992年初來港，租住鰂魚涌一唐樓單位，97金融風暴後樓價跌，文嘉偕家人在2000年投入數年積蓄購入英麗閣一間兩房單位。然而，不久家中添丁，遂轉租太古城3房單位，而英麗閣物業則在04年低位沽出。根據中原城市領先指數，香港樓價自04年初40點低位，攀升至今近120點（97年基數100）。至今，文嘉她們仍沒有機會「上返車」。
經歷九七SARS：誰敢現在買樓？
「以前老是搬來搬去覺得沒什麼，現在年紀大了，不想動了。」文嘉嘆道，「我們中國人的思想就老覺得要有自己的房子。可我現在住的這個單位成交價五六百萬元，要我一筆過買斷，誰有那麼多錢啊？供樓吧，我們都是經歷過97、SARS樓市崩盤的人，誰敢現在買？」她搖搖頭，補充說﹕「以前我們皇族就是最大的特權階級，現在地產霸權就是新的特權階級，他們就是皇上。」
雖然離京多時，文嘉在北京還有一套房，面積約900呎。兩地相比，文嘉批評香港居高不下的樓價，是影響市民生活質量的罪魁禍首﹕「我現在還在每天畫畫，房租我還交得起，以後實在不行了，就回北京去。可你看我兩個女兒，快40歲了還沒有自己的房子。我的前同事退休時拿100多萬元強積金，但還要每月交租，後來很快就要出去找兼職。」
文嘉一家四口（丈夫、兩女）由北京移民香港多年，幾經搬遷都不出鰂魚涌，雖然社交圈子不大，文嘉卻很關心香港時事。女兒恒錦說﹕「我媽就喜歡在家聽香港電台，收音機一天24小時不關的。」
文嘉關心香港人生活的點滴，對社會有一套看法﹕「香港政府根本不理解香港市民的生活﹕比如說樓價高，老百姓租屋辛苦，而公屋『世襲制』的受惠者卻很多都是有錢人，我甚至認識住公屋的人在內地有車有房。」
談曾蔭權涉貪 「應揪出來批鬥」
不過，對香港法治完善的社會，文嘉高度認同，「香港這個地方住慣了，回北京就不習慣了……回內地不找熟人託關係不易辦成事」。從新聞得知前特首曾蔭權涉貪時，文嘉和女兒說，現在樓價高企原因之一，就是曾蔭權在任幾年不作為，還學了內地貪腐歪風，「這種人應該揪出來批鬥」。
明報記者
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